房术 作者:跑盘

    接下来的一段时间，张伟一直在银行跑贷款，如果资金的问题无法解决，那么接下来的流程根本无法实施，不过好在冯晨说话算数，将银行的贷款给批了下来。

    此时，张伟也彻底的放心了下来，准备确定拆迁公司和承建公司，进行下一步的施工计划和流程，确保工程尽快的完工建成。

    周狂生一直在京津地区做房地产，对于房地产开发的渠道很熟悉，所以承建公司和拆迁公司，都是由他负责招标和联系的。

    “咚咚咚……”张伟正在看两个公司的材料时，突然想起了一阵敲门上，张伟放下了手中的材料，说道：“请进。”

    “咯吱……”一声办公室的房门被人推开，从办公室外面走进了两个人，一个正式佰亿公司总经理周狂生，另一个人张伟则是没有见过。

    “张董。”周狂生对着张伟点头示意，而后指了指一旁的男子，道：“我给您介绍一下，这是海峰拆迁公司的王总。”

    “哦，原来您就是海峰公司的王总，幸会幸会。”张伟一边说着，一边从办公桌后面走出来，热情的说道。

    “张董，您客气了，叫我王大成就行了。”那个男子主动伸出手来，跟张伟握了握手，说道。

    “王总，请坐吧。”张伟跟对方握了握手，而后指了指一旁的沙发，道。

    “谢谢。”王大成笑了笑，做到了张伟的沙发旁。

    “王总，我听周总说，你们海峰公司，也算是京城老牌的拆迁公司了。”张伟笑道。

    “是呀，我们公司从九几年就成立了，跟政府的各个部门都熟悉，拆迁的工作经验也很丰富。”王大成说道。

    “王总，这个拆迁工作大概要多久能进行完。”张伟问道。

    只有拆迁完工之后，这块地皮才能够投入使用，才能够在地盘上施工，所以拆迁是一个很重要的流程，如果这个流程不能及时完工，也会影响到后期的完工期限。

    “张董不瞒您说，京城和地方有些不一样，这里毕竟是国家的政治中心，很多事情还是要正规一些的好，不能使用一些非常的手段。”王大成挤了挤眼睛，意有所指的说道。

    “这个我明白，按照国家地价的规定，该补偿多少、就是多少，我们佰亿公司一分都不会少。”张伟点了点头，说道。

    虽然佰亿公司的资金并不充裕，但是张伟也不想损害老百姓的利益，更不想埋没自己的本心，所以不会像有些房地产奸商一般，故意去克扣老百姓的补偿款。

    “有了您这个态度，那么事情就好办多了。”王大成微微点头，道。

    “那还有没有其他方面的困难？”张伟问道。

    “这个是肯定有的，要不然也不会需要我们拆迁公司了，呵呵。”王大成笑了笑，而后卖了一个关子，说道：

    “这个世界上有好人、就有坏人，有满足现状的人、就有欲求不满的人，所以不管您补偿多少钱，总会有人想要更多的补偿款。”

    “您的意思是，即便我按照规定给补偿款，一样会有人故意闹事。”张伟眉头一皱说道。

    “您应该在电视上看过钉子户吧。”

    王大成没有直接回答，而是笑了笑说道：“这些钉子户有些是真的受到了不公，政府和房地产商给的补偿不够，所以人家没有能力搬到别的地方。”

    “但是也有一部分钉子户，本身已经得到了更多的补偿，但是并不像搬离居住的地方，而是想要借着这个机会敲诈开发商，以便从开发商那里获得更多的利益。”

    “那像你这么说，他们跟普通的地痞流氓，不也没有什么区别吗？”张伟冷哼了一声，道。

    “如果真的是地皮流氓，那就好办多了，只要在公安局找找关系，很容易就把他们摆平了。”王大成摸了摸下巴，叹息了一声，道：

    “就怕是一些有身份背景的人，想要借着这个机会多捞一把，那可就不容易弄了。”

    “嗯，如果是政府里的人，你到时候可以跟我说，我可以出面想办法。”张伟沉默了片刻之后，道。

    拆迁公司说白了就是跑跑腿，做一些简单点交涉而已，遇到真正的难题以后，还得要看背后房地产开发商的背景。

    “行，有您这句话就够了，一般情况下我们会自己处理，实在是有难以解决了问题了，我们会在主动跟您沟通。”王大成说道。

    “应该的，毕竟大家是合作关系，目的就是为了尽快完成拆迁工作。”张伟笑道。

    “张董果然是做大事的人，痛快！”王大成笑了笑，而后正色说道：

    “我回去就像政府申请房屋拆迁许可证，等到拆迁管理部门会发布公告，然后我们就能跟拆迁户商谈补偿协议了。”

    “好，那就辛苦你们了。”张伟笑道。

    “张董客气了，这是我们应该做的。”

    ……

    张伟跟海峰拆迁公司的王大成见面之后，就将拆迁的事情交给了周狂生，在这一方面周狂生要更有经验，而张伟要做的就是把握大局而已。

    承建公司周狂生也已经联系上了，只是还没有来得及跟张伟介绍，佰亿公司的事情算是步入了正轨，张伟难得有了空闲的时间。

    张伟看着今天的天气不错，就准备巡视一下中伟门店，因为几个月的不断发展、壮大，中伟公司的门店已经将近有三十家了。

    随着门店的不断增加，很多门店的店长张伟都没有见过，他也想趁着这个机会认识一下，看一下公司基层的士气、状态。

    张伟坐着电梯出来绿洲大厦，向着中伟公司绿洲门店走去，这个门店离着中伟公司总部最近，也是张伟视察最多的一个门店。

    今天的天气不错，阳光温暖、春意盎然，张伟走在阳光下面，忍不住伸了一个懒腰，而中伟公司门口也有几个员工在摆牌。

    “张董！”

    “张董好。”看到了张伟之后，几个业务员赶忙打招呼道。

    “大家好。”张伟脸上露出一丝笑容，十分亲切的打招呼，而后向着中伟门店前的台阶走去。

    然而，张伟还没有走进店里，就听到了一阵喧闹声，就像是有人在责骂、喊叫一般，让张伟不禁微微皱起了眉头。

    张伟走进了门店一看，只见店里的待客沙发上，坐着两个三十多岁的中年妇女，其中一个身体偏胖的女人，指着周围的员工斥责着什么，而首当其冲的正是张琪。

    “你说你这个小姑娘，人倒是长得挺漂亮，怎么办事这么不靠谱。”那个偏胖的女人，指着对面的张琪说道。

    “不好意思呀钟夫人，我之前跟房子的业主联系，他确实是说11点钟能赶过来，但是刚才他又临时有事，所以，才将看房的时间推迟到了下午。”张琪一脸歉意的说道。

    “你这话我就不爱听了，凭什么他说什么时候看房，就必须要什么时间看房，我可是你们公司的顾客，在这个社会上顾客就是上帝，要推迟看房时间也得经过我的同意吧，这至少是起码的尊重吧。”被称为钟夫人的女人说道。

    “就是呀，我姐夫可是人大代表，向你们这样的小公司，他只要说一句话就能让你们公司关门。”钟夫人旁边的女人说道。

    “两位夫人，真是不好意思呀。”就在这个时候，沈东平站了出来，笑道：“这个员工是新来的，不大熟悉工作业务。”

    “新来的还让她带客户，我们可是来买别墅的，你们公司的服务态度行不行呀，把你们公司的负责人叫出来。”钟夫人说道。

    “两位夫人，我就是公司的负责人，有什么话跟我说就行。”听到对方有亲戚是人大代表，倒是引起了张伟的兴趣，脸上挂着一丝笑容，从门店外面走了进来说道。

    “张董！”见到了张伟之后，周围的业务员都打招呼道。

    “嗯。”张伟随口应了一声，微微的点了点头。

    “你是这个公司的负责人，你在这个公司什么职务呀？”钟夫人打量了张伟一眼，问道。

    “我叫张伟，是这家公司的董事长，有什么事情您可以跟我说。”张伟笑道。

    “行，那你来得正好，我就跟你说道说道。”被称为钟夫人的女人，轻哼了一声，随即坐回了沙发上，有十分有派头的摆了摆手，道：

    “你也坐吧。”

    “呵呵，谢谢。”看到对方反客为主，张伟倒也没有在意，随口敷衍道。

    “你们公司那个小姑娘，上午跟我打电话说能看房，但是我来到了你们公司后，她又说房子的业主有事，把看房的时间推到了下午，你说这是不是耽误我们的时间。”钟夫人说道。

    “就是，本来说好去会所做SPA了，现在什么都耽误了。”旁边的女人也附和道。

    “这个没有关系，一会我掏钱请两位夫人吃饭，吃过饭之后也差不多能看房了，不会耽误两位太多的时间。”张伟笑道。

    “哼，这还差不多，总算来了个会办事的。”钟夫人说道。

    “应该的。”张伟笑着应了一声，又看似无意的问道：“夫人，我刚才听您说，您家里有亲戚是人大代表？”

    “不错，我老公是人大代表，怎么了？”钟夫人扬着下巴，与有荣焉的说道。

    “哦，那您老公是从事哪个行业的呀？”张伟问道.