大地产商 作者:更俗

    第253章

    陈立对外的正式身份，依然是新潮锐置业副总裁，现在不紧不慢地跟在胡国铭、钱万里、郑远的后面，听他们跟孟学德寒暄说话。  br>

    何婉跟陈立一起，远远落在后面，虽然她此时跟方家的接触不多，但方龙茂毕竟是曦曦的亲爷爷，不管钱万里、郑远在前面怎么跟方龙茂针锋相对、绵里藏针，她都不适合掺合进去，甚至也不想让别人关注到她与方家的关系。

    钱万里此时作为大商地产基金的董事长陪同孟学德参观城市广场，也知道方龙茂今天不可能无缘无故的跟孟学德走到一起，问孟学德道：“青泉接下来有什么大手笔，孟市长都将方总给请来了？我们大商地产基金的主要投资人，几乎都来自青泉，参与青泉建设，我们是责无旁贷的。有什么需要我们做，孟市长尽管开口。”

    “青泉新的城市建设规划方案，还在草拟当，”孟学德停住脚步，慢慢地说道，“方总代表方龙地产，跟市里接触，是有意在青泉投资，目前还在考察阶段，今天正好赶新潮锐城市广场开业，还是方总提议过来庆贺，青泉的发展离不开你们这样的开发商，还希望你们以后要加强合作，多为我们青泉做贡献才是。”

    这几年新潮锐跟方龙地产的恩怨都在商都市发生，而且从表面看都是商业的正常竞争，孟学德在青泉市任职，也是最近才跟方龙地产、跟方龙茂有接触，对新潮锐跟方龙地产的恩怨了解并不深，他甚至都不知道新潮锐置业及商业公司董事长何婉，是方龙茂的儿媳妇，要不然他也不会拉着方龙茂一起来凑这个热闹了。

    当然，孟学德这时候也听得出钱万里跟方龙茂的言谈间有着针锋相对的意味，但这时候也只能假装听不出来。

    钱万里接过孟学德的话头，跟方龙茂笑着说道：

    “方总的嗅觉够灵敏的，从去年开始，全国煤炭经济复苏，青泉市也随之水涨船高，今年的经济增涨速度有可能会超过商都。而在民间财富积累后，会直接往楼市释放，方总这时候将投资方向对准青泉，算是找对了目标，希望这次方总能心如所愿。”

    “方龙地产的小方经理，多次精打细算都落了空，这次方总亲自出马，应该是有备而来，准备在青泉大施一番拳脚吧？”郑远打心里瞧不起方家人，但方龙大厦与万邦投资的万邦大厦存在直接的竞争关系，这时候也不忘试探一下方龙地产下一步的投资重心。

    “方龙地产即便有心，也让你们捷足先登、拔了头筹，新潮锐城市广场在青泉市心占了这么好的地段，其他人想挤进青泉的商业地产，怕是难有什么更大作为了，”方龙茂怎么会轻易将他心所想吐露出来？看到陈立与何婉躲在人群后，眼神阴翳下来，直接越过众人，问何婉，“何婉，听孟市长说，新潮锐置业在青泉市北郊拿了三百亩的住房建设用地，不知道新潮锐置业在这块地有什么打算？”

    听方龙茂直呼何婉的名字，孟学德、市政府秘书长赵杨等人，都觉得有些讶异，这时候也注意到身为新潮锐置业及商业公司的董事长何婉，这时候不知不觉竟然落到人群后面去了。

    那三百亩地当时是与青泉大厦作为鸿基地产的资产一起打包处理的，只不过青泉大厦由大商地产基金接手，北郊三百亩建设用地，最终是由新潮锐置业以三千万的价码接手过去，但时至今日，新潮锐置业还一直让那块地荒在那里，并没有要动工建设的迹象。

    孟学德他们也很好新潮锐置业打算什么时候开发那块地，这时候一起朝何婉看过去。

    被方龙茂直接拉出来，何婉很是尴尬。

    今天表现一直都很沉默的孙建业，这时候跟孟学德、赵杨说道，“孟市长或许不知道，何总其实是方总的儿媳妇，当年与方总的公子，在方家资助下在商都市筹办了印象广告公司，而印象广告也是新潮锐置业、新潮锐商业的前身。只可惜方总的公子前几年意外遇车祸亡故，以致新潮锐置业目前跟方龙集团的联系没有以前那么密切了……”

    “哦！”

    不要说孟学德、赵杨了，算新潮锐置业、商业公司以及大商地产基金很多高层，都不知道何婉跟方家竟然有这层关系，一时间看向何婉，都不知道要怎么表达内心的震惊。

    陈立见孙建业不仅仅知道何婉跟方家之间的关系，甚至还在言语暗指新潮锐置业，是他们从方家侵夺过来的，心里冷冷一笑，也确认青泉市这里，孙建业才是方龙茂及方家的引荐人，暗感方龙茂消息还真是灵通，心想他或许是知道在处置青泉大厦时孙建业跟他们这边结了仇，才特意找孙建业，以便能撬开进军青泉市地产的大门吧？

    看何婉尴尬之极，陈立走前，笑咪咪的说道：“难道方总对新潮锐这三百亩土地有想法？现在孟市长都知道新潮锐跟方家都不是什么外人，方总要是看那块地，出个价直接拿走得了……”

    “新潮锐真舍得割爱？”方龙茂眯起眼睛，盯着陈立问道。

    “新潮锐置业去年以三千万拿下这块地，这是孙副市长经手办理的，方总应该也调查过，知道咱们不会坑自家。那这样好了，一年算三百万的利息，方龙地产愿意出三千三百万，孟市长在这里，我们今天下午拟协议签定这件事，”既然方龙茂今天有意跳出来将水搅浑，还故意在孟学德等人面前，揭开何婉跟方家的关系，让何婉难受，陈立说话也不会客气，笑里藏刀问道，“想必方总不会在孟市长面前，当缩头乌龟吧？”

    看着空气都快擦出火星来了，孟学德笑着说道：“聊得好好的，怎么都任性起来了？作为青泉市的父母官，我是希望你们两家都能大力投资青泉市的地产建设，而不是将现有手里的建设用地来回倒腾。”

    孟学德巧妙给双方台阶下来，方龙茂那边也没有接陈立的话茬，倒显得陈立有些咄咄逼人，不懂礼貌。

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    参观过新潮锐城市广场的内部设施，孟学德、孙建业、赵杨他们先离开了，下午还有会议，没时间留下来用宴；方龙茂自然也是随孟学德、孙建业他们一起离开。

    用过午宴之后，陈立、钱万里他们没有立时离开，而是到新潮锐城市广场管理公司的会议室里休息、聊天，讨论新潮锐城市广场目前看到的一些缺陷以及未来的运营管理问题。

    今天第一天开业，人流异常的密集，暂时也看不出运营管理有什么缺陷，临了大家还是将关注点放到方龙茂今天出场的事件。

    周斌说道：“方龙茂这么高调跑过来找骂，是不是方龙地产要在青泉搞什么大动作？”

    作为正儿八经的青泉土著，唐华清沉思了片刻说道：“目前没听说青泉市政府在城市建设面也没有大的规划啊，方龙地产现在要转战青泉的话，或许是在其他地方嗅到什么风声了吧？”

    “方龙地产在商都屡次受挫，看好青泉市的经济复苏，想转战青泉，倒也不怪。像周正荣吃了闷亏之后，不也是将视线挪到了周边的市县了嘛？方龙真要是想在青泉搞开发，让他们搞好了，只要不碍着我们赚钱行。”胡国铭在旁边抽着烟说道。

    陈立看何婉还是不怎么好受，也不便在众人面前怎么安慰她。

    然而，有一点是很明确的，方龙茂既然今天这么高调的揭开何婉与方家的关系，甚至暗指新潮锐置业是他们从方家手里夺过来的，表面的用意应该是要在孟学德等人面前破坏新潮锐的形象，更深层的用意，也是像周斌所说，方龙地产在青泉应该是计划有什么大动作，方龙茂这么做，是想阻止新潮锐插手跟他们竞争。

    倘若没有特别大的动作，仅仅是将方龙地产的业务，顺势越过商江往青泉扩张，实在没有必要咄咄逼人的跳出来。

    要知道青泉市今年起，因为煤炭行业的大幅回暖，城区平均楼价直接跳涨了50%，目前房地产市场是供不应求，方龙集团仅仅是拿三五百亩地开发楼盘，实在没有必要跟新潮锐正面碰擦什么火花。

    而陈立午看似赌气，将北郊那块地廉价转让给方龙地产，实际是在试探方龙茂这次在青泉的胃口有多大。

    目前看来，方龙茂显然没有那将北郊那三百亩地放在眼里。

    “无论是青泉市里，还是方龙地产，所谓的大动作都没有浮出水面，凭空猜测也是无益，”钱万里摸着油光滑亮的大背头，看向郑远说道，“依我看，方龙大厦竣工在即，已经开始进行内部装修，目前他们有郑总的万邦大厦直接竞争，还谈不完全没有后顾之忧，方龙茂即便是在青泉要搞什么大动作，大概也不会急于动手，我们且看是了。”

    钱万里的态度是以不变应万变，静观其变。

    陈立看得出钱万里跟胡国铭的态度，都是不想过深的将私人恩怨带入生意来，笑道：“我这人是贱骨头，方龙茂今天不跳出来，我也不会想着去招惹他们，但他们既然先招惹过来了，我怎么都要一棒子抽回去——当然了，也不能让私人恩怨影响到新潮锐的整体运营，这样吧，我个人名下还有六千万资金没用，北郊那块地，方龙茂今天不敢接手，那作价三千三百万转到我个人名下，赵阳继续留在青泉，咱们先开发一座别墅小区，我倒想看看方龙地产能有什么大动作。”

    陈立最初将新潮锐置业10%的股权，作价一个亿转给胡国铭，原计划是都置入商业公司的，但之后胡国铭、钱万里、郑远额外掏出六千万注入商业公司，陈立也剩六千万在手里没有花出去。

    现在陈立决定将北郊三百亩地转到他个人名下先开发别墅小区。

    “你啊你，”钱万里也拿陈立没有办法，说道，“你要拿那块地，那还照三千万转到你个人名下得了。”

    陈立是新潮锐的控股股东，但那块地也不能放置一年后，一点溢价都不付出，转移到他个人名下，那样会侵占其他小股东的权益。

    当然，陈立真要跟方龙茂怄气，钱万里还真不能让陈立多讨三百万的溢价，毕竟他这几年七八亿实打实的身家，也是靠陈立帮他摆脱危机后挣回来的。

    胡国铭也没有意见，摊到他个人名下，也三十万的利益而已，他跟陈立之间的交情，自然远不止这个数。

    再说那块地孤零零的矗立在青泉市北郊，没有任何配套，建商品楼肯定是卖不出去的，也只能建别墅小区，但建别墅小区也不容易。新潮锐暂时也没有那开发那块的计划，那块地荒在那里，挤占新潮锐有限的资金，还不如转到陈立个人名下，这样新潮锐还能多三千万的流动资金全力应付新锐城的建设。

    看事情三言两语间这么谈定了，陈立看向郑远，说道：“老钱跟老胡的家底，都让新锐城耗尽了，现在心有余而力不足，郑哥要不要将万邦拉到青泉玩一把？这个别墅小区，我可以让一半的股权出来……”

    郑远打了一个哈哈，说道：“万邦大厦前后耗资八个亿，是我们万邦进军原的标志性作品，现在主体工程已经竣工，正筹划下一步运作，哪有精力兼顾到青泉这边啊。你先跟方龙地产玩着吧，到时候真要哥哥帮忙，我到时候还能袖手不顾？”

    陈立笑了笑，知道郑远目前还是不看好北郊那块地的开发，也没有多说什么，说道：“你们都回商都吧，我这时候不能陪你们回去，还要先回家报到呢。”

    陈立嘴里是这么说着，但拿着手机，很随意的给坐在对面的何婉发了一条短信：“你借口跟王晓静谈工作，留在青泉散散心吧？晚我让赵晨去陪曦曦……”

    何婉看过短信没有说什么，将要跟钱万里、胡国铭、郑远、唐华清他们一起离开会议室时，拉住王晓静：“对了，新潮锐城市广场的运营计划，我还有些想法，要找你聊一聊——到你办公室去吧。”