大地产商 作者:更俗

    第404章

    下午也没有什么事情，陈立打开内部的信息平台，确认宁城路186号别墅是新潮锐房产代理销售的，也想着他到浦江来，新潮锐房产的线、线下平台扩张，都是钱达、肖华他们在负责，他都没能抽时间具体看一下公司地产经纪的工作状态，便跟秘书交待了一声，然后走出浦峰大厦，沿着宁城路往淮海路公园方向走去。

    刚下楼，唐晓又打电话过来，陈立接通电话，电话那头却是赵蓉蓉的声音，她问陈立在哪里，准备让钱丽开车过来接一下。

    想到钱丽那张刻薄的脸，陈立宁可走路过去，也不想跟钱丽在一辆车里待五分钟，在电话里告诉赵蓉蓉：“不用麻烦钱总了，我这会儿在浦峰大厦，走过去也是五分钟的路……”

    陈立走到宁城路186号，探头看到赵蓉蓉、唐晓正站在院子里四处打量，没发现陈立过来，钱丽面对院门而站，看到陈立过来只是随意点了下头算作招呼，接着又趾高气扬的追问两名身穿新潮锐房产公司工作制服的房产经纪人，想要当场直接联系房东。

    在钱丽咄人刻薄的气势下，两个女孩子还保持着职业微笑，陈立瞥眼看了下她们挂在胸前的工牌，一个人是新潮锐房产淮海路店经理曹静，一个人是淮海路店新招聘进来的实习生。

    “赵总要是参观后觉得这栋房子合自己的心意，想要对房子有更深入的了解，或者说在价格方便还有所疑虑，我们可以约个时间，约房东拿材料一起到我们宁城路的门店见个面详谈。”那个叫曹静的店经理不亢不卑的直接跟赵蓉蓉说道。

    宁城路186号标价两千万，要是能谈成这笔单子，新潮锐房产照2%收取佣金，是四十万；到时候不仅淮海路门店这个月的营收能超额达标，经手的实习生以及店经理两个人的提佣，都分别在四万以，对普通员工而言，是一笔相当不错的收入了。

    那个实习生多少有些沉不住气，也显得有些迫不及待，而淮海路店经理曹静倒是较淡定，也知道不叫钱丽牵着鼻子走，直接跟关键人赵蓉蓉进行沟通。

    陈立看得出钱达在招聘店经理这些关键人员，倒不是光顾着挑长相漂亮的，也知道将能力强的人，安排在街区心店任职。

    虽然这栋别墅的院子，仅有隔壁宁城路188号的三分之一，但房东报价两千万还不算贵。

    要不是陈立为控制不必要的风险，禁止房产公司囤积房源低买高卖，钱达那边都想将这栋别墅先买下来，然后再寻机加价出货，只是新潮锐房产此时已经过了低买高卖、赚这种钱的阶段，更注重正规化、合规化的管理。

    “这房子看院子够漂亮啊，赵总有没有进去参观呢？”陈立笑着走到赵蓉蓉和唐晓跟前，说道，“浦江内环线以内，近几年都应该没有新房销售，淮海路、宁城路以前是租界及英法领事馆区，有些别墅距离现在虽然有近百年的历史，但房子的品质非常好，而且一直都有人居住，维护也相当不错。此外，内环线以内，再找不到淮海路公园这么大规模、这么高品质的绿化带，穿过淮海路公园又是浦江最豪华的商业区，加这些房子自身的历史化价值，依我看，这里是属于卖一套少一套的绝版稀缺资源，可能加起来，也十余套别墅在市面出售吧。赵总能看这里，很有眼光啊……”

    赵蓉蓉看向陈立一眼，笑跟唐晓说道：“我说要将陈立找过来帮我参谋参谋嘛，他果然很了解浦江的情况啊……”

    唐晓略带歉意的冲陈立浅浅一笑，没想过这时候要麻烦陈立跑一趟，但听陈立侃侃而谈，对浦江的城市、历史化又非常了解跟熟悉，还以为陈立真是彻底到浦江来工作了；只是分手后彼此作为普通朋友相处，也见过几次面，也不方便问得太细，也不知道他跟李梦的感情是不是还在延续，又或许已经告一段落，才到浦江来工作。

    说着话，大家一起往别墅里走去。

    这边的院子隔壁小了三分之一，但建筑面积却大体相当，虽然是民国时期造的法式别墅，但前后换过几任主人，内部是颇为典型的欧式装修风格，装修的年代也不久，除了稍加整饰能居住外，风格也相当的富丽堂皇跟时尚，没有陈旧跟繁琐之感。

    可见这别墅的房主也是相当有品味的富豪，陈立倒没有问是出于什么原因，急于出手这栋别墅。

    别墅虽然装修年代不久，但也保留了几件颇具特色的旧家俱，陈立摸着客厅里一座明显了年头的一件座钟，颇为爱不释手。

    唐晓见陈立站在大座钟前欣赏了好一会儿，忍不住问道：“这钟有什么特别吗？”

    赵蓉蓉摸了摸被时光沉淀出油性的红木座钟外壳，看到座钟背后有颇为模糊的标识，努力的辩认道：“德国、赫姆勒、1907年，是件好东西啊！”

    唐晓、钱丽和曹静都不懂一百年前造的赫姆勒座钟算什么好东西，陈立笑问道：“赵总对钟表也很有研究啊……”

    赵蓉蓉她对钟表没有什么兴趣，而是她之前的靠山特别喜欢这类物件，耳濡目染也了解一些，笑道：“也只是知道一些皮毛，但好东西还是能认识一点，你也对钟表很有了解？”

    “也谈不了解有多深，也知道赫姆勒现在普通的座钟，都要一两万，这件一百年前的正品都能算得古董了，到底值多少钱，我不清楚了。”陈立摊手说道。

    穿过别墅，前院约有三百多平方米，收拾得颇为精致，放在浦江市区而言，作为庭院已经是足够大面积了；然而这边虽然跟隔壁相隔着一道红砖风格的院墙，但隔着院墙能够看到对面茂密、高耸的树冠，而且不乏黑松、黄杨等名贵大树。特别是黄杨树，要长得院墙还高出一截，得至少有六七百年的生长期才行。

    两相较下来，两边的院子格局差太多了。

    赵蓉蓉疑惑的问店经理曹静：“隔壁的院子怎么感觉这边大得多，现在有人住吗？”

    “那栋院子三四个月前，也是放在我们公司的门店代理销售的，但三月旬交易出去了，现在有没有人住，我不是很清楚，应该可能要重新装修一下吧，”陈立拿下宁城路188号，是钱达直接经办的，曹静自然不是很清楚具体的情况，当下也只是将当时登记的信息介绍给赵蓉蓉知道，“隔壁的建筑面积跟这边相当，院子是要这边大一些，后院差不多有一千五百平方米，不过当时的房价也要这边高出一截。我相信赵总当时要是看到了，也一定会很喜欢那栋房子的，只是很可惜，这边的房子太抢手了，几乎是出来一套被抢走一套，都不给人犹豫的时间……”

    赵蓉蓉又走回到别墅里，到三楼的露台往隔壁看过去。

    六月树荫正密，看不到宁城路188号后院内具体的情形，但从林梢犹能亲晰的感受到隔壁院子的气势，绝非这边所能相的。

    赵蓉蓉也不抱大大的希望，问店经理曹静：“能知道隔壁买主的联系方式吗，我们能不能进去参观一下？”

    “对不起赵总，我们是不能随便透漏业主信息的，也不方便跟人家贸然提这样的要求！”曹静说道。

    “隔壁宅子到底多少钱成交的，你现在直接联系买下隔壁的业主，要是我们加价，他愿不愿意将房子让出来！”钱丽看得赵蓉蓉更喜欢在大都市里充满原始丛林气息的院子，虞指气使的直接要店经理曹静联系隔壁的房东。

    “当时成交价是三千万，不过贸然提这样的要求，好像有些不大合适。要是赵总买下这栋院子，别人提这样的要求，我们也会拒绝的……”曹静为难的看向赵蓉蓉，说道。

    “你没有打电话，又怎么知道别人不同意？”赵蓉蓉这时候又体现出她性格强势的一面，“对方要是愿意见面，我可以在之前三千万的房价基础再加一些价，要是不愿意也算了，但你打这个电话，应该也算不什么冒犯。”

    陈立站在一旁直想吹口哨，站在一旁开玩笑说道：“赵总真是实力雄厚啊，看样子是真喜欢隔壁这栋房子……”

    “要是加五百万不成，加一千万对方总归愿意的，毕竟这年头哪里找三四个月赚一千万的生意去？”钱丽倒是颇为不屑的说道，似乎觉得只要赵蓉蓉够财大气粗，总归能让对方割爱相让。

    “好不容易想换一套房子，总是要挑最称心的。”赵蓉蓉回头嫣然一笑，风轻云淡的说道。

    “那笔交易是我们公司总部一位副总裁亲自负责的，我得打电话问一下。”店经理曹静让赵蓉蓉、钱丽逼得没有办法，只能硬着头皮给分管他们这一片的街区经理打电话，询问这种情况给公司副总裁钱达打电话合不合适。

    街区经理也不了解具体情况，但客户有这样的需求，即便再为难，也不能吝啬一个电话都不打。

    当然，钱达那边为下面员工方便做客户的工作，也不可能直接回绝，只是让这边拖住客户，慢慢磨客户的性子，以促成当前的交易为主。

    不过，钱达的电话很快打到陈立的手机，陈立知道钱达打电话过来是吐槽的，他直接掐掉钱达的电话，回了一条短信，让他加到八千万，看赵蓉蓉还能不能摆阔了。

    钱达也是鬼机灵的人一个，很快回短信过来：“不会是你亲自带着客户去看房子吧？”

    陈立没有搭理钱达，陪着赵蓉蓉、钱丽、唐晓继续下楼参观院子。

    没过五分钟，听到有车子开进前院，陈立扭头看过去，见钱达鬼鬼祟祟的带着肖华走进来。

    陈立头大如麻，他想着报一个高价，打消掉赵蓉蓉对宁城路188号的觊觎之心，没想到钱达这小子不嫌事大，竟然拉着肖华跑过来凑这个热闹。

    幸亏周斌、郑远这两天不在浦江，要不然钱达多半也将他们俩拉过来看热闹。

    “哪位是赵总？”钱达走过来假模作样的问道。

    曹静作为街区门店经理，是高丰铭、钱达亲自招聘请公司的，没想到这笔业务会惊动副总裁亲自过来处理，赶忙介绍赵蓉蓉给他们认识。

    “这位是……”钱达将名片递给赵蓉蓉后，又朝陈立伸过手来，装作不认识的问道。

    陈立想着一脚将钱达踹出去，赵蓉蓉巧笑嫣然的说道：“我的一个私人朋友，今天我拉他过来帮我参谋参谋……”

    “你们的意愿，我们跟业主陈先生沟通过了，”钱达强忍住对陈立挤眉弄眼的冲动，以一本正经的商务口吻跟赵蓉蓉说道，“赵总要是有诚意，陈先生那里愿意以八千万忍痛割爱……”

    “隔三个月涨五千万，对方怎么不去抢银行啊！”钱丽像是被踩到尾巴的猫，急跳脚的质问道。

    “这是我们紧急联系陈先生给的报价，我们也只是负责居传话，”钱达一脸忠厚老实的样子，说道，“不过，隔壁光院子这边大出两亩地，以准海路的地价来说，这边贵出六千万有些虚高了，要是贵三四千万，倒也是大差不差——当然了，赵总真要有诚意，改天约个时间，双方到我们公司在浦江的总部浦峰大厦坐下来谈价格。赵总这么迷人，又是浦江赫赫有名的女强人，到时候陈先生仰慕赵总，愿意将宁城路188号白送给赵总也说不定呢！”

    “对方到底是什么人？”钱丽问道。

    “这个真对不起，没有得到陈先生的允许之前，我们不能随便泄密他的身份的，还希望赵总能理解，”钱达说道，“当然了，赵总要是买下宁城路186号，跟陈先生做了邻居，以后多得是见面的机会。”

    钱达在那里一本正经的表演，陈立注意到唐晓打量过肖华后，又疑惑的朝他看过来。

    虽说唐晓没有跟肖华直接接触过，但肖华昨天赶到嘉华国际大酒店接叶倩云，又给他送会议简报，唐晓站在二楼应该有远远见过肖华。