我的搭档是财神 作者:穷拾叁

    我的搭档是财神 作者:穷拾叁

    第942章 最新的申购条件

    5、本次申购委托“可劲儿花呗”代理，申购者需注册“可劲儿花呗”账号，在线选择房源；

    6、申购者需按照所申购房源的总价通过“可劲儿花呗”支付30%的定金。 一套房源有多位申请者的，以缴纳定金的先后顺序而定；

    7、凡络申购成功的，于11月6日至11月8日至建华房地产开发有限公司进行现场确认，现场确认所需提供的材料另行通知。络申购未通过的，将在24小时内不计息返还定金；

    8、支付定金即认可述要求，凡伪造证明材料、隐瞒实际情况进行申购的，本公司有权没收所支付的定金。

    申购房源要支付定金不怪，法院拍卖都是要付定金的，要不然会像金庭御府开盘的时候那样，五百多套房子一万多人抢。而且这还是在已经设定了不少的条件的前提下。

    但如果现场确认不通过要没收定金，这可玩大的了。

    补充一下，开出来的五千多套位于不同地段的楼盘，价格无一不远远低于市场价，基本都在市场价的七折以下。

    例如城西那个楼盘，在售均价四万一平，这会儿开出来最低才两万二，最高也不过三万，估计均价七折都不止了。

    因为有这么便宜的价格，所以人家才会设定这么苛刻的条件，毕竟不管有没有参与申购过金庭御府房源的人都有听说，当初现场确认，还是被审查出不少不符合要求的。

    而这些不符合要求的人，自然都是揣着无房证明去的。

    当然，自己有没有住房，定然不会是不知道的。而人家公告里说的也很清楚，必须在全国范围内没有自有住房的才能申请，这可是囊括了所谓的“大产权房”、“小产权房”还有其他各种类型的房产。总之，除了租人家房子住的，应该都属于有房子的。

    只是连政府都查不出来的房子，这个什么建华房地产开发有限公司怎么能知道？

    大华一家此刻这个问题正在极度纠结。

    他们一家目前住在城郊结合部，有一幢村集体土地盖的五层楼房，两间的宽度，还带一个不大的庭院，种的桃树都能结果了。

    若是在城里人看来，他们这绝对属于别墅级别的房子，宽敞又明亮，但若是轮商品房，却是没有。

    大华今年也31岁了，挑姑娘高不成低不，人家城里的姑娘自然要城里有房子，乡下姑娘大华又不愿意。所以至今还未婚。

    怨怨在当初为了多要面积，大华也算了一个人头去批的土地，也正因为如此才能盖出这么一幢两间宽的楼房，有别墅的既视感。所以，大华在这里面是有名字的。

    严格意义，大华自然不符合这五千多套房源的申购条件。

    不过一次金庭御府的房子，大华也申请了，但是手速不够，连现场审核的机会都没有。所以他不确定自己这种情况如果去现场审核，能不能通过。

    这，才是纠结的关键。

    一次金庭御府的房源申购，只提出了要求，没有任何定金什么的。退一万步来讲，即便现场审核不通过，也是买不到而已。但这次不同了，要求缴纳定金，而且还是房款30%这么一大笔，等于直接要求把首付给付清了。

    拿大华看的学府壹号的房子，140平，3万一平的均价，总价420万，30%的定金需要126万。

    126万的首付，对于一套市区的学区房来说绝对是白菜价，但如果作为定金有些高了。

    最关键的是，一旦现场审核不通过，这126万没了。

    这合法么？

    犹豫之下，大华联系了自己一个高同学，因为几年前开同学会，听说她老公在法院工作。这种问题与其问只知道赚钱的律师，还不如问法官来得可靠。

    也不愧是老同学，虽然没有同桌之谊，人家还是非常热心的帮问了这个问题，并且很快反馈了回来。

    从理论，这是可以的，毕竟合同自由嘛。

    也是说，只要缴纳了定金，等于同意这些条款，并且承担违约之后的责任。

    在大华失望之余，他同学的老公还是给了一个较肯的建议：直接打电话询问这个建华房地产开发有限公司，明确自己这种情况是否符合条件。

    另外，大华同学的老公还提出了另一项疑问，那是所谓的“实际归申请人所有的其他房产”，这绝对是个不可能证明的事实。

    所以从常理来判断，条件的设置无非是让这波低价房的出售显得更具合理性。实际并没有什么卵用。

    话虽如此，但有前提条件在，一百多万的定金，任谁都不敢冒这个风险。

    在这点，金永正更有话语权。

    当然，他不可能逢人说自己在外头用别人名字买的两套房子，居然被一个破房地产开发公司给查出来了。

    不仅不能逢人说，而且还要三缄其口，要不然他这要吃牢饭了。

    总之，这五千多套低价房开出来，真的可以说是搅得整个岭城翻天覆地。甚至，周边县市都被搅乱了。

    只可惜限制在“岭城户籍”范围内，而且还限定了半年的期限。

    半年的时间不长，一般的新岭城人都能符合。但炒房的难了。人家说的是户籍，并不是缴纳社保，所以缴再多的社保，只要不是半年前拥有了岭城户口，便是不符合条件。

    岭城的户口，什么时候直接值一两百万了？

    当然，隔壁的县市也有听到进一步风声的，那是这个建华房地产开发有限公司，在自己的城市也设立办事处了。

    设立办事处干什么？肯定是买房子啊！

    买房子干什么？肯定是便宜卖啊！

    风声所到之处，一片欢呼。欢呼声，自然都来自符合条件的那一拨人，然后觉得曙光即将来临，终于等到房子降价的那一天了。

    大华最终还是放弃了申请，在跟建华房地产开发有限公司的工作人家通话十几分钟之后，在明确被告知他这种情况不符合条件之后，彻底放弃了。

    第942章 最新的申购条件