重回九四好种田 作者:卫乔

    钱，也不可能去投资。

    “那造房子搞房地产？”赵思慎突然叫出来。

    这几年房地产市场虽然刚刚起步，但是南海省和粤省桂省，已经有炒房客了。

    只不过起起落落，风险很大，他们才忍住yu望，没有去那边投资。

    虞城最近开发的小区，有好几个了，赚钱比开工厂快得多了。

    “这个行业当然可以参与，都是暴利，而且回本快，只要房子卖出去，马上就有钱了。”方明湘回答。“只不过周期还是偏长。”

    她不是没想到这个前世最赚钱的项目，只是觉得时机还未到，所以没有提出来。

    国内房地产的发展史，是从1998年正式开始的。

    那一年房地产正式市场化，短短几年时间，就飞速发展，到2002年进入一个小gāocháo，于是2003年开始第一次调控。

    当时，主要是调控的高端市场，比方说别墅。

    可是，2003年赶上了非典，经济开始下滑，所以国家开始救市，依靠的就是房地产。

    也是在这一年，第一次提出了房地产是国民经济的支柱产业。

    接下来几年，房价边调控边暴涨，到2007年，已经达到高峰了。

    仅仅十年时间，就完成了别的国家，几十年的涨幅。

    今年是九四年，房子其实已经在涨了，只是没有后面那几年恐怖。

    记得九十年代初，第一个楼盘开始销售，一套七十平的房子，只不过五万块左右。

    现在已经升到八万至十万了。

    如果谢国兴参与房地产开发，获得一倍利润，还是很轻松的。

    不过房地产的开发周期，一般来说，需要两到三年，算不上快钱。

    就算一路开绿灯，从拿到土地开始计算，规划设计最少一个月，手续报批也至少一个月，加上施工建设、预售、竣工验收、jiāo房，没有一年，是不敢想像的。

    “是啊！”谢国兴认同地点头。“在虞城虽然可以少走些弯路，但是少于一年时间，就有难度了。”

    深城房产起步早，他在那边工作时，也了解过这一行的内幕。

    回虞城搞汽车城之前，他也考虑过要不要在这里开家房产公司，把主要精力放在房地产上。

    只是考虑到汽车销售已经做熟了，最后还是选择了这个项目。

    “那我们可以把这个当成备选项目，或者边开发房产，边做其它生意。”赵思慎建议道。

    他有空也经常研究经济形势，认定房地产会是个非常有前景的项目，超过他们现在做的汽车销售。

    当然如果有能力开一家汽车制造厂，那前景肯定不会比房地产差。

    只不过汽车制造技术，国内还不具备，所以只能想想而已。

    倒是有的地方开始跟国外大公司合作，开始在建合资公司，投入以亿为单位计算，他们暂时还没这么多资金。

    “这个可以。”方明湘直接给予肯定。“我建议除了房地产项目，另外开一家饮料或者方便面制造企业。”

    房地产是个好项目，以谢国兴在虞城的关系，不参与可惜了。

    至于其它行业，她想了很久，最后还是觉得饮料、矿泉水、方便面这些比较有前景。

    想想江浙省有名的两个品牌：农夫山泉和娃哈哈，销量有多恐怖。

    娃哈哈每年销量达五百多亿，农夫山泉她不知道具体数据，想来也不会低。

    第一百十六章 买饮料厂

    一家公司准备投资新项目，当然不是一次沟通就能决定的，还需要做一下市场调查和相关的准备，比如投资建饮料厂，水源和设备怎么解决？

    反倒是技术问题最容易解决，毕竟像矿泉水加工这种行业，只要有好的设备，技术问题供应商就会提供支持。

    最简单的做法，自然是买下一家相关的企业，重新包装改名，就可以了。

    方明湘甚至品牌名称想好了，就叫农家山泉。

    因为直接用农夫山泉这个名字，她感觉不好意思。

    至于广告词，出名的实在太多了，随便挑一句就成功了。

    可惜虞城这边没有饮料厂，只能去周边县市打听情况了。

    不过运气不错，隔壁的