地产之王 作者:跑盘

    会议室内。

    叶天给周强递了一支香烟，道：“强哥，他们的出价也太低了，这样的话，公司不可能考虑出售。”

    “看样子，他们应该还不知道，重i建小组已经收购了光大房地产公司的地皮。”周强说道。

    “那要不要给他们提个醒？”叶天说道。

    “如果不把这个底牌掀了，拆迁房的确很难卖上价格。”周强皱眉说道。

    “要不，再试试他们的诚意？”叶天说道。

    周强点点头，他答应过王蒙，尽量不对外宣扬，重i建小组收购光大房地产公司地皮的事。

    “咯吱……”一声，会议室的门被推开，许茹芸关上门，走了进来。

    “冯总，怎么说？”周强开门见山道。

    “有那么明显吗？”许茹芸苦笑，她还什么都没说，周强就直接问了，显然是猜出，冯中元出去的目的。

    “我刚才中断谈判，就是希望多一个沟通的方式。”周强道。

    许茹芸美眸一翻，道：“我可不叫方式。”

    周强笑而不语。

    “许助理，冯总那边是什么意思？”叶天忍不住问道。

    “冯总知道，光大房地产公司收购了大量的地皮，但是不知道，这些地皮已经被重i建小组收购了，他以为咱们公司缺少资金，无法继续开发地皮，所以才急着出售那些拆迁房。”许茹芸道。

    “这就难怪了，他们将房价压得那么低，原来是以为咱们资金短缺，迫切的想要出售。”叶天笑道。

    “这位冯总，分析的也不算错，只是这消息渠道，慢了半拍。”周强打趣道。

    “重i建小组收购光大房地产公司地皮的事，也只有少数人知道，他们才来多久，不知道也是正常的。”许茹芸解释道。

    “咚咚咚。”就在此时，外面响起了敲门声，随后，冯中元和刘成泽推门走了进来。

    双方开始了第二波谈判，周强亲自主导谈判。

    “冯总，我听您刚才的意思，之所以不愿意出高价，是担心这些拆迁房，距离重i建的云山市中心太远？”周强道。

    “是呀，毕竟这种事，谁也说不清，政府要综合考虑多方利益，才能确定具体的重i建地址。”冯中元说道。

    “其实，云山市重i建地址的位置，已经确定了。”周强道。

    “在哪？”冯中元眼睛一亮，赶忙追问。

    “这件事，只有少数人知道，原本我是不应该说的，不过，我跟刘哥是老熟人，在中伟公司的时候经常照顾我，不说，我心里也过意不去。”周强道。

    刘成泽这种老油子，一听就知道，周强说的是客气话，但心里还是感觉一暖，有几分热泪盈眶的感觉，谁让人家的地位在那摆着。

    “看来，这次带刘经理一起来，算是带对了。”冯中元笑了笑，说道：“我们刚来云山市，人地生疏，还请周董透露一二。”

    “拿张云山市地图。”周强道。

    叶天从文件资料中，找出了一张云山市地图，放到了茶几上面。

    周强拿着碳素笔，在地图上划了一个圈，道：“这个范围，绝对在云山市重i建新i区的范围内。”

    冯中元瞅着看了一会，露出一抹玩味之色，道：“周董，您勾的这个范围，不正是贵公司拆迁小区的范围吗？”

    “不错。”周强道。

    “还是那句老话，您凭什么这么确定？”冯中元疑惑道。

    “我说是重i建小组的人告诉我的，你信吗？”周强反问。

    “他们问什么要告诉您？”冯中元追问道。

    “周董，莫非你在重i建小组有关系？”刘成泽猜测道，他记得，周强还在中伟公司当业务员的时候，消息就很灵通。

    “谁告诉我的，已经不重要了，因为嘴上说的，只要没有实践，一样可能会改变。”周强笑了笑，继续说道：“重i建小组用事实证明了，他们会在这个范围重i建新i区。”

    “难道，他们找过您，要买贵公司的地皮？”冯中元思索了片刻，猛然想到这种可能。

    “光大房地产公司在云山市的资产，只剩下那几十套拆迁房和一层写字楼了。”周强没有直接回答，而是用另一种方式表达。

    “这是真的？”冯中元望向一旁的许茹芸。

    “冯总，我跟您说过，光大房地产公司不缺钱。”许茹芸露出一抹苦涩。

    “冯总，其实您只要在云山多呆几天，就能弄清楚，我说的是不是真的。”周强道。

    “周董，那些地皮您卖了多少钱？”刘成泽一脸好奇的问道。

    周强笑了笑，伸出两根手指。

    “二十亿。”刘成泽咽了咽口水道。

    “嘿嘿。”叶天笑了笑，道：“刘哥，您少说了个零。”

    “二百……。”刘成泽张大了嘴，一副不可思议的模样，后面那个字，无论如何都说不出口。

    “周董，这么大的一笔交易，为何之前没有听到消息？”冯中元问道。

    “光大房地产公司的地皮，都没有连成片，重i建小组还需要再收购更多地皮，才够满足重i建新i区需要的土地，为了避免增加收购难度，重i建小组不希望这件事透露出去。”周强解释道。

    “周董，那您怎么知道，重i建小组买了这些地皮，一定会用于云山市重i建？”刘成泽追问道。

    “刘哥，这件事有什么可质疑的，重i建小组花那么高的价格收购我们公司的地皮，不是用于重i建新i区，难道还要闲置着不成？”叶天反问道。

    “我们所有的拆迁小区，都在收购地皮的周围，所以我才敢肯定，光大房地产公司剩下的拆迁房，都会在市区内，而且应该很靠近市中心。”周强道。

    “冯总，我们公司要价每平米七千元，没有坑您吧？”叶天笑道。

    冯中元陷入了沉思，虽然他不会听周强的一面之缘，之后肯定会进行调查，但周强欺骗他的可能性很小，要真像周强说的那样，这些拆迁房的价值，至少要翻上一番，已经大大超出了他们之前的预计。

    “周董，您既然知道，这些拆迁房肯定会升值？而且您又不缺钱，又为何要卖给我们公司？”冯中元还是忍不住追问道。

    “您是想听真话，还是假话？”周强问道。

    “真话。”

    “挣钱的生意多得是，这些房子虽然会升值，但还要等到云山市繁荣起来之后，房价才能达到顶峰，我觉得投资周期太长，回报率低，没什么意思。”周强说道。

    “周董，您这么说，就不怕我们不买了，也去投资其他生意吗？”冯中元苦笑道。

    周强笑了笑，道：“你们既然想买，就肯定想好了赚钱的路子，不会因为我一两句话，就这么轻易的动摇了。”

    “周董，您还有什么，其他更挣钱的路子，能不能给我们说说，让我们也学习一下？”冯中元追问道。

    “我准备先拿一百亿，在飞洲那边买块地皮。”周强一本正经的说道，投资飞洲需要大量的资金，他不介意多几个投资的人。

    “周董，您真会开玩笑。”冯中元笑道。

    “小舅，周董是认真的。”许茹芸道。

    冯中元“……”

    刘成泽“……”

    两人心中，如一百只草泥马踏过，拿一百亿去飞洲买地，这尼妹怎么玩？先别说中伟公司没那么多钱，就算有那么多钱，也不敢这么花呀。

    冯中元叹了一口气，道：“周董，我们公司小门小户，跟您比不了，还是老老实实的挣点稳妥的小钱吧。”

    “冯总，这么说，您是想购买光大公司名下的拆迁房了？”叶天问道。

    “想。”冯中元应了一声，道：“但是，公司没有给我们那么多的预算。”

    刘成泽解释道：“我们来之前，并不知道光大房地产公司的地皮，已经被重i建小组收购了，没想到这些拆迁房的价格会这么高。”

    “冯总，要不您再跟公司那边沟通一下？”叶天问道。

    “我们公司这次的布局较大，云山市就分了这么多的预算，恐怕很难再提高。”冯中元说道。

    “冯总，冒昧的问一句，贵公司一下收购这么多房产，是想押房吗？”周强问道。

    “不错，我们公司准备自己押房，再转租出去。”冯中元说道。

    “中伟公司想在云山市这边发展？”叶天问道。

    “不光是云山市，而是全国。”冯中元说道。

    “啧啧，看来贵公司所图甚大呀。”周强笑道。

    “周董，其实来之前，我想了三种方案，第一种方案，就是趁着云山市地震，收购一些有升值潜力的楼房；第二种就是跟贵公司协议，长期租赁贵公司的楼房，然后我们在转租出去，不过现在看来，这两种恐怕都很难实现。”冯中元叹息道。

    “第三种是什么？”周强问道。

    “跟贵公司合作，一起改变房产中介行业，统一全国房屋租赁行业市场，建立一种新的租赁模式。”冯中元一脸憧憬的说道。

    周强也是房产中介行业出身，正因为了解这个行业，才知道其中的难度，道：“您有什么办法，能让房地产中介行业洗牌？“

    冯中元笑了笑，只说了两个字：“电商。”