极品包工头 作者:心跳畅想

    接下来的几天，朔铭想了很多问题，也做了很多决断。姬妙奇成了投资公司的总经理，朔铭没说给姬妙奇多少工资，姬妙奇也没要，欣然答应。

    朔铭知道，姬妙奇不会为朔铭打工，就算有也只是短暂的。但姬妙奇展现出的能力真的让朔铭扼腕钦佩，不得不承认，姬妙奇无论从赚钱的能力还是人脉都让人惊讶。朔铭甚至想过要不要追求姬妙奇，朔铭对美女感兴趣，但远远没到爱上姬妙奇的地步，之所以这么想也是功利心作祟。如果朔铭能把姬妙奇娶回家，可以想象自己手里的资本在姬妙奇的帮助下还能更上一层楼。钱，在不同人手里就会产生不同的价值。

    这个想法一闪即逝，不是朔铭接受不了娶一个自己并不爱却很漂亮的女人，而是姬妙奇眼界太高，朔铭压根玩不转。

    除了建筑公司，朔铭的其他项目全都划给投资公司，在一次闲聊中，朔铭有意无意的问姬妙奇：“接下来怎么打算的？”

    “什么打算？”姬妙奇看了眼朔铭，有些明知故问。停车场，幼儿园，国运广场这些项目看似都在投资公司的管辖之内，实际上还是各自为政。姬妙奇虽然身为投资公司的总经理其实什么也没做，只是挂了个名，国运广场走上正轨之后姬妙奇肯定会抽身离开找寻她更感兴趣的项目。

    朔铭笑：“你知道我在说什么。”

    “我还没想好。”姬妙奇也不做作，回答的很干脆：“离开之前我会提前告诉你一声，找个合适的人接手就行了。”

    “有没有想过跟我合作？”这是朔铭深思熟虑之后才问出口的。姬妙奇有能力但却没有太多资本，想要快速原始资金积累不可能不借用外力。朔铭有过担心被姬妙奇坑，但赢面更大，主要还是看准时机把姬妙奇的每一步操作都适当的监管。如果姬妙奇露出撤离的苗头，朔铭就要立即想好退路避免损失。

    “我可不想做建筑，又脏又累。”姬妙奇笑笑。通过聊天，姬妙奇也知道，朔铭之所以尽可能的销售平云城的优质房源是想投入到群星新城。

    朔铭奇怪，群星新城这么大的项目，这么好的赚钱机会，难道姬妙奇就不感兴趣？朔铭问：“建筑业难道不挣钱吗？”

    “太慢。”姬妙奇说的是实话，对姬妙奇来说，建筑业想玩什么猫腻太难了，按部就班的做工程的确不是挣快钱的优质选择。

    朔铭哑然，不仅丰城，明山市相关产业的从业者像一群苍蝇盯着群星新城，哪个不是看好这是一个好项目挣大钱的项目，在朔铭这些人眼里这么挣钱的事却没入得了姬妙奇的法眼。

    姬妙奇说：“朔总，你为什么做建筑？”

    朔铭无奈的笑：“不做这个做什么呢？”

    “那我是不是可以理解为你只擅长这个？”姬妙奇笑，明珠一般的秀目眯成月牙。高傲的姬妙奇很少这么笑，看的朔铭一阵失神。这娘们没有邢璇那般倾国倾城的容貌，但要说吸引力却丝毫不弱。

    朔铭点头。姬妙奇说：“可我不擅长啊。我给朔总打个比方吧。嗯……”

    姬妙奇思索着比较恰当的比喻，朔铭则饶有兴致的注视着，这段时间朔铭也发现了，无论用什么目光看姬妙奇都无所谓，就算盯着对方胸口看姬妙奇也没什么反应。一直以来姬妙奇被看的太多了，每个人都表示反感也就没什么好心情了。而且朔铭还发现一点，正大光明的欣赏或者意淫都行，越是眼神闪躲，举止猥琐，装出正人君子的样还要偷偷摸摸的瞟，这部分人更不被姬妙奇待见。

    姬妙奇说：“就像炒股。有的人走长线，是看准了这个行业或者某家公司，又或者得到的什么比较准确的小道消息，买进之后好长时间不动，股票涨了不肯出手，股票跌了一定要等涨回来才出手。而另一部分人则是频繁操作，走的是短线，玩的是技术，也可以说玩的是心跳。”

    朔铭不懂股票，也从没买过。姬妙奇也考虑到朔铭是个不学无术的家伙，没提专业术语，不需要说多，一句T加零就能让朔铭懵逼。

    朔铭明白姬妙奇的意思，想了想说：“这就像我们俩，我赚钱就干，就比如把房子租给国运超市，虽然有整体考虑却不是短时间内的利益最大化，用你的话说就是长期持有。而你则是短平快，就像你收购对面的商铺，只要国运广场运营起来，这里商铺单价上涨到一定程度你就会立即出手，对吗？”

    姬妙奇点点头，给朔铭一个孺子可教的表情。

    朔铭则是苦笑摇头，都想挣快钱，今天投进去一块明天就是两块了。可这样机会不是天天都有的，就算有朔铭也不见得能抓住机会，朔铭会瞻前顾后，最终会把资本投在最稳妥的方面。姬妙奇就是另一种风格了，风险大回报也高，资本运转速度快，用朔铭的目光去看，玩的就是心跳。

    就比如说街对面姬妙奇收下的这些商铺网点，想要短期收这么多房产一定是出了高价，比市场价高很多的价钱。原本的房东拿到钱可以立即在其他更好的低端再买一套。如此成本就高了太多。如果国运广场没运营起来，又或者朔铭在关键时候选择不相信姬妙奇而导致投资失败，姬妙奇能赔多少？难以估计。朔铭可不会选择这种不成功便成仁的骚到骨头缝的操作，归根结底朔铭学时不够胆气不足输不起，一旦输了就再也爬不起来。

    “群星新城这个项目你怎么看？”朔铭问。

    “我是不是可以理解成你在请教我？”姬妙奇迎着朔铭赤果果的目光，因为朔铭的目光正在姬妙奇峰峦从中扫来扫去，就像两只无形的手伸过去要干点猥琐的事。但姬妙奇就当没看到，朔铭这种人太多了，厚颜无耻不躲不闪却很少，这一点非但没让姬妙奇感觉恶心，反而觉得朔铭更坦荡一些。

    朔铭笑：“可以这么理解。”

    “你也想在群星新城这捞一把就走？”姬妙奇问。

    朔铭点头。姬妙奇说：“我劝你还是打消这种想法，有点不切实际。”

    “怎么说？”每个人都想着一夜暴富，朔铭其实也不例外。与姬妙奇聊到群星新城就是在考虑能不能在姬妙奇这取取经，姬妙奇看不上的方面没准就成了自己的赢利点。

    “我之前了解过，可以说群星投资把所有的路都封死了，留给你们的只有揣着钱本本分分的搞建设。第一，土地与你们没任何关系，这一点是最根本的。第二，销售与你们没有关系，也就没有操作性。你们能做什么，说白了就是做了一个包工头的事，赚工程款而已。我听说三期之后群星投资会选择一定数量的合伙人共同开发。”说带着姬妙奇笑了笑：“所谓的合作开发与二期工程没什么本质区别，说到本质群星投资是进行了一轮融资。你们只是一个投资者，却不是掌控者。投资与建设还是分开算的。”

    这些问题朔铭都想过，只是姬妙奇说的更透彻而已。朔铭也没什么失望的情绪，想了想又问：“如果你想从中牟利，会选择什么时候进场？”

    姬妙奇想了想：“四期工程之后吧，而且还要过好些年，所以我现在不会考虑。”

    “为什么？”朔铭追问。

    “我们的目的不同，你想的是一个项目挣多少钱，我想的是一个周期挣多少钱。如果周期太长盈利性不高就不会选择。”姬妙奇很耐心的与朔铭聊着。朔铭也算好学了，姬妙奇也就多说两句。姬妙奇说：“前几天我从群星新城路过，一期工程建设了一个超大的社区，具体有多大我没细细估量，在丰城乃至明山市恐怕都是数一数二的大社区。这才一期工程，二期工程就会涉及公共配套设置，以及周边的几个小区。三期工程则是继续向外扩张。这是一个环形结构，城市特点很具有代表性，嗯……像伦敦，环形城市布局，但我总觉得在明山市出现这种格局有点古怪，因为明山市所处的地理环境以及气候影响，多核心的城市布局更好。”

    朔铭可没心思听什么是多核心什么是环形布局，更没去过伦敦。问：“这跟城市布局有关系？”

    “没什么关系，只是觉得有些古怪，随口一说。”姬妙奇说：“我不清楚群星投资有多少信心能卖出这么多房产，也不明白房地产为什么可以大跃进。但我可以肯定的是，就算房子全都卖出去了，就算已经进入第五期开发阶段，群星新城的入住率一定不会太高。对我来说，没有人口就没有购买力，你会到一个人烟稀少的地方经商吗？还有一点，明山市城区才是经济文化中心，丰城也有自己的商圈。一个商圈的改变可不是一夜之间的事，这需要多少年的布局以及对消费习惯的引导才行。”

    朔铭若有所思，姬妙奇的话似乎给自己打开了一扇窗，但朔铭真的有些愚钝，懵懵懂懂的感觉抓到了什么，但实际上还是一脸懵逼的状态。