女神的贴身经纪人 作者:遥忆昔年

    “呦，还有一个，投资公司的公孙雨嫣，以前做过交换生，也在国际大投行实习过，你算是勉勉强强吧。”林磊对于锦绣系的一众高管，可谓是颇为了解。

    “偌大锦绣系的主管和高管之中，就只有四个人能够适应国际商业和资本运作，不要说参与国际业务的竞争，即便比起咱们国内的外企，也是完全没有与之相较的人力资本！”看到没有人敢再举手，林磊摇了摇头笑叹道。

    “行了，都放下吧，有点儿扯远了，地产公司这一块，该汇报该布置的事情，都已经差不多了，总之企划部是不能再沉寂下去了，张妍，你得带着部门，积极介入各个公司的运营，规划也只是企划部的一部分职责，遇到问题，你们还得拿出解决方案才行，光靠我这一个脑袋根本就不够用，这一天得死多少脑细胞，我也需要有智囊团给我出谋划策。”林磊对于现在锦绣系的工作状态，有着明显的不满。

    “我会积极组织工作的。”

    张妍到了这时，是完全不敢同林磊叫板，连忙给出了回应。

    “迟洁，你作为地产公司的预算部长，得注意一下几块地皮后续的拆迁预算，及时的估量一下报上来，做到让人心中有数。”林磊思量着言语道。

    “即便将江边上的三百亩地块刨除在外，其它地块的后续拆迁预算，统计下来估计也得四五千万。”坐在靠前桌子的女子，显然是有过这方面的工作准备。

    “接下来就是商贸公司了，刚才地产公司汇报的时候，因为同商贸公司有关联，所以说也提起了一些商贸公司的情况，刘燕总裁，你还有什么要补充的吗？”林磊的精神头显得很好，丝毫不见疲累之色。

    “我就简单报一报，锦绣电器购置百家卖场所消耗的资金，以及装修预算款吧，毕竟购置卖场现在已经结束了。”刘燕面无表情对林磊道。

    “我们购置的百家卖场，共消耗资金四亿九千万，总面积达到六万两千三百平方米，最少的是一层商场，有些旗舰体验店，甚至占商场的两层楼，也就是说，每平米的平均价位，到了7865元，当然，这虽然有一些商场便宜的城市，同大城市的商场互勾，但我们在大城市的固定资产投资，毕竟还是占了大头，至于百家卖场的装修预算，则是初步做到了一个亿，平均每家卖场一百万，这其中也包括了给各大家电厂商进柜的装修费，装修预算富富有余，应该是能做下来。”刘*静介绍道。

    “一百万做一个卖场装修，能搞定吗？”林磊向郑翔和卢强确定了一嘴。

    “问题不大，估计一大半也就装下来了，卖场装修的大支出点不多，因为咱们所收购的卖场，多是现成的，或者半现成的，也就是说地砖、水电的基础都比较好，这些方面稍作改进，比起装毛坯能省下很多钱。”郑翔谨慎对林磊回应道。

    “就是说做改装吗？也对，商场建好之后，多是会整体装一遍，总不能空着个别楼层破破烂烂的，不过既然预算富余，咱们在装修上，也别太小家子气了，固定资产都买了下来，也不差这最后一哆嗦，卖场的装修是顾客第一感观，这一炮得打响了才行，这是品牌效应的一个环节。”林磊稍稍思量，并没有抠抠搜搜之意。

    “剩下的就是店长和卖场员工培训，以及后续的进场经营了，在这些方面，我们商贸公司正在全力运作，而且锦绣系各个公司的人力资源，以及总公司各部，也都在给予支持，各个卖场的店长，目前的计划，是做分层管理，必须要做严厉的把控，冰城这边的七家卖场，早早就已经执行了店长责任制，准备开业的卖场跟着进行复制。”刘燕说到后来，带给人苛刻之感。

    坐在商贸公司主管阵营之中的锦绣电器七位店长，或多或少都流露出了苦笑，显然是重压在身，一想起来工作，都有要窒息的感觉。

    “都是什么表情，付出与收获往往是成正比的，店长的薪水和福利降下来，你们就不用这么吃力了，是想挣钱的同时充实一些，还是钱少了轻松一些，你们怎么选呢？”林磊笑着对商贸公司主管中的七名店长道。

    “我们一定要多付出多挣钱。”

    一名锦绣电器的女店长，起身大声回应到后来，自己都忍不住笑。

    “我不是说什么，一个月你们一万小多挣着，福利待遇嗷嗷好，这活上哪找去啊，都打破脑袋往里挤，你们问问刘燕她们以前挣多少薪水，也不是很久，就是去年的时候。”林磊翘起二郎腿，笑着调侃道。

    “去年上半年的时候，我和卢总还拿每月五千块钱的薪水呢，后来好不容易大林总一句话，改善了薪资标准，可是因为锦绣电器出了一把事，工资一扣到年底，这可真是不让人活了。”刘燕的说法，让林磊面容不由微微抽搐。

    “各位老总谁指着薪水啊，年终分红估计都不能少了。”娱乐经纪公司的赵阳阳，笑着对刘燕道。

    从赵阳阳的调侃，就能看得出来，她对自己倒是挺有信心。

    “我劝你还是别抱太大的希望比较好，去年的分红也并非那么可观。”刘燕微微笑语，总算是有了些过年大家接受犒赏的气氛。

    要说最不愿意到这个环节的老总，估计只有科技公司总裁顾小莺了。

    堂堂锦绣系的老总之一，顾小莺倒是不是见钱眼开，只是若分个两三万，跟人家差距那么大，实在是有些下不来台。

    “今年看这个架势，应该是要大封了，这么多现金摞在一起，当真是有气势。”周铭宇嘚瑟开来，当真是极为高兴。

    “要知道，一个公司的绝大多数财富，都是由主管级别往上的管理层创造的，员工再多，他们所能创造的价值，也仅仅是一小部分，所以说你们这些主管和高管，还要更加努力才行，对自己的要求也得更加严苛。”林磊抹搭着眼皮道。

    “说说仓储运输物流公司的事吧，锦绣电器的一百家卖场虽然收购完了，可是仓储运输物流公司的进展却拖后了，年前只能将侧重点，放在锦绣电器上，毕竟锦绣系需要这一块的利润，而且想要大幅扩张仓储运输物流公司，资金面也不太支持。”刘燕正色对林磊道。

    “确实，刚刚的账一算下来，单单是锦绣电器的百家卖场收购，连带装修预算，就将近六个亿，仓储运输物流公司这一块，还是单独核的，对于资金面的压力太重，这没有充分扩张的情况下，就已经打进去了将近两个亿，多数城市都只是配备了大型的物流仓库，以及五个物流站，后续还没有进行详细规划，否则支出比锦绣电器的百家卖场还吓人，接下来可得怎么做啊，这还没设各个服务网点儿呢，就目前来看，咱们的仓储物流站，给锦绣电器做支撑倒是完全够用，不过若是想做成老板的理想愿景，则是差得太远了，每个城市的五个物流站，感觉并不是很充分，而且运输和人力这一块，也得继续跟上，这实在会太难了！”财务总监王娆一连说了好几个还没，有着哭穷之意。

    “之前给商贸公司划拨的十亿资金，已经快要用完了吧？”林磊稍稍叹了口气道。

    “其实应该剩下两个亿的，不过因为收购两家医院，又从中调走了一个亿，所以还有将近一个亿的富余，以前当真是没想到，建设仓储运输物流系统，对于资金的消耗会这么大，地产公司都没有这个烧钱，关键是与地产建设不同，咱们的仓储物流运输系统，很难看得到产出，完全就是一个吃钱的窟窿。”王娆有着肉痛之色。

    “没钱了的话，仓储运输物流公司的扩张就得先停下，不过人员和运输这一块，该做还得补充上，即便为了给锦绣电器提供支撑，这一块也要头拱地做下来。”林磊也有着头疼的意思。

    “那就得补充人员和车辆了。”

    两个亿都进去了，王娆不免有种越陷越深之感，这个时候不做也是不行。

    “大忠，你作为仓储运输物流公司的总裁，更是主持运作这次仓储物流扩张的一员，对于目前的状况，你有什么看法？”林磊对椭圆形会议桌前，有着连毛胡茬的张学忠问道。

    面对林磊的问询，张学忠露出尴尬的苦笑，实在是说不出什么。

    其实这也怪不得张学忠，就连刘燕和王娆等人，对于仓储运输物流公司都束手无策，就更不要说他了。

    尽管仓储运输物流行业，算不得新生行业，但却一直没有一个规范的行业标准，即便放在国外也是一样，就算是职业经理人，对于整个行业也很难有一个明确的定性。

    “这样吧，既然大家都不太确定，那咱们就在已经布局了一部分大型物流仓库和物流站的情况下，开始进行货物的运输接单，究竟好不好做，怎么做，没有比在实践中积累经验更适合的了。”林磊双眼微眯道。

    “我赞成老板的这个决定，既然实施了阶段扩张，就不能让仓储运输物流公司闲着，好在锦绣电器的百店开业之后，会给仓储运输物流公司提供一定的业务。”刘燕也是抱有先做着看的想法。