第六百零一章 一夜升值
《萌宠医院》4的播出再次给刘嫚的网店带来巨大的销量,为了配合纪录片的宣传,刘嫚网店首页图片换上了王向勤的巨幅照片,照片上,他一手抱一只猫,分别是“票房”和“大卖”。
王向勤还在微博上晒出相同的照片,和两只猫的其他日常照,吸引了很多猫粉额关注。
明星代言的商业效应绝对空喊活动口号强多了,特别是王向勤这样的大咖,引流能力十分强大。从圣诞节到元旦假期结束,刘嫚的网店每天销量都超过了2000袋,其中卖的最好的就是王向勤在纪录片中提到的8磅三文鱼和鲟鱼两种口味。
往日里8磅小袋卖的远不如12磅和16磅好,因为价格不划算,且三文鱼和鲟鱼相比较鸡肉、牛肉口味要贵50块钱左右,本身Cat’Garden的猫粮就已经很贵了,许多买家下单时还是会衡量自己钱包的。
结果现在受到王向勤的“蛊惑”,大家也不管性价比什么,一窝蜂的都来买跟他推荐的猫粮,仿佛这样就能与自己的偶像更近一些。
以至于活动还未结束,8磅的三文鱼和鲟鱼就已经售罄了,12磅和16磅同口味的也所剩不多,张佩马上向西士兰公司申请补货。
对于主销地为东南亚地区(不缺鱼)的西士兰公司来说,三文鱼和鲟鱼两种口味的猫粮同样是属于比较难卖的。所以黄士霆非常惊讶她们是怎么把难销的商品变成畅销货。张佩在电话里告诉了他缘由。
事实上,王向勤在纪录片说的那段话,是事先准备好的台词,是广告语,有意引导观众去购买这两种不好卖的口味。
关于蓝溪平时买什么口味的猫粮,猫咪爱吃什么猫粮,王向勤天天拍戏,忙到飞起,哪有时间关心这些细枝末节。他是真的只负责撸猫玩,不管其他事情的。
这个推销主意是张佩自己想出来的,她主要目的就是去库存。西士兰公司很精明,每次向发来的货,每一种规格的猫粮数量都是均等的,不管好不好卖,张佩没有权利指明要什么货。非促销活动期间,每一次进货,8磅三文鱼和鲟鱼都会积压一些,视频都有保质期,积压时间太久就会造成损失。
距离张佩与Peter约定的日子只剩下一个多月的时间,而平均日销1000袋的要求,她们已经实现了。即使是活动之后销量骤减——1月4号当天,销量下降到只有五百多袋。不过张佩很有信心,一周的时间,销量还是会升回来的。
促销活动结束后,毛雨辰立刻统计了销售额,保守估计,八天的时间,她们至少赚了六百多万,比不上双十一的奇迹,但也可喜可贺。
刘嫚在这个时候,才知道张佩向喻湛借款800万,买下了整个仓库的事情,因为公司账目上少了800万现金,却多了仓库和土地的固定资产。
其实仓库附近的土地早在十一月下旬就已经被围起来了,围板上写了很多广告语,最显眼的是“宋泰地产”四个大字。
宋泰地产将在这里兴建一个商业中心,包括一座购物广场和一个商业集群,就是五星级酒店、高档写字楼之类的,还自带一个大型住宅项目。
当时宋泰地产的营销广告刚打出来的时候,附近的人都是在看笑话,他们这里荒山野岭的,距离首都市区边缘地带都有十几公里的车程,建商场、写字楼谁来买账呀?建楼盘倒是可以,买不起市区房子的人,愿意买郊区,就是公共交通不多,上下班费劲。
大家都觉得这家香港的房地产公司老板脑子被驴踢了,首都房地产已经蓬勃发展了十几年,到现在接近饱和状态,市中心最好的位置几乎无新楼盘可建,这么长的时间里,他们从来没有见过宋泰地产投资的影子,这家公司真奇葩,没有抓住最好的发展机会,却在房地产行情下行时,进军首都盖房子,不是脑残是什么?
结果元旦一过,政..府下达了一份公告文件,将延长XX号地铁线,而这条地铁线的终点站,正好在宋泰地产买的地块旁边。
文件的执行力很强大,公告出来第二天,附近就被封路了,地铁建设公司开工在即,布告栏上面还写了竣工日期,大概在两年后,也正是宋泰地产商业中心主体和住宅项目的竣工日期。
这附近是四十年前的老工业区,如今基本上垮得垮,搬得搬,没什么像样的企业了。周围的房子主要以过去农民自建房,老旧国有工厂厂房和宿舍筒子楼为主,商品房数量也不多,配套设施也很差,没有公园、学校、医院这些,其他房地产公司并不看好这边的发展潜力,盖得楼盘均价远低于市区,而且还不好卖,他们嫌赚不到钱。
结果现在公告一出来,看笑话的人笑不出来,因为他们直接乐疯了,笑抽搐过去了,他们赚大发了!房价一夜之间疯涨,头一天,还挂3万一平米的二手商品房,第二天就挂5万!
但无论是住宅还、农民房还是旧厂房,均跟政.府.规.划的地铁站和宋泰地产的商业中心都有一段距离,最短的也距离起码500米。只有刘嫚她们的仓库所在地,是正对着地铁口的,而且对面就是宋泰地产的地块。
张佩花800万买来的仓库,短短几个月的时间,升值到8000万都不止,估计等地铁竣工,市值可以过亿。
毛雨辰在统计公司财务材料时,特意再确认了一遍仓库的土地证,上面企业的名字,法人的名字。当初办理产权变更手续,是她和张佩一起去的。
那时,她们双十一才刚赚了1000万,张佩就立马拿800万偿还债务,公司的荷包一下子又瘪了,说是用来仓库,这么一个偏僻的破地方,毛雨辰觉得很不值得。现在,她心里只有深深的钦佩,不愧是老板娘(老板的娘),眼光就是比她这种普通人深远。
她哪里知道张佩自己都惊呆了!