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第135页
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    程河无奈,“那这一晚上不是什么都做不了了吗?”
    方淮斜眼,“兄弟,你想做什么?”
    “我……”
    男人噎住,无话可说。
    事实证明方淮的明星小雷达还是很准的,走廊深处有动静的时间是凌晨四点半,原本已经困的快要蒸发的方淮听到动静,一下子从凳子上跳下来,趴在猫眼上看。
    之前他担心董如山和李元诚会刻意分开走,感谢老天并没有,猫眼里是搂在一起的两个人。
    方淮的门早就裂开了一条小缝,他把手机打开摄像模式贴在猫眼上,走廊里的声音也可以传进来。
    李元诚的声音,“我这两天全是通告,我们下周末再见吧。”
    董如山,“嗯。”
    “那那个公寓我这两天也不回了。”
    董如山,“好。”
    两个人走到电梯口,董如山说道:“我直接去二层的酒会宾客房,你走吧。”
    “好。”
    李元诚按了电梯,在电梯快要开门的时候,两个人松了手。李元诚从口袋里掏出墨镜戴好,董如山整理了一下西装。
    方淮感觉自己肾上腺素在身体里疯狂流窜,这么铁的实锤竟然真的被他抓到了,怪只能怪李元诚胆子太肥,而他运气太好。
    两个人走了之后,方淮把门关上,重新看了一遍手机录下的证据。
    透过猫眼的画面有些扭曲,不过李元诚的侧脸还是真真切切的。声音有些小,但是这两人的声音都很有特色,一听就知道是谁。
    方淮感觉自己脸都在烧,一扭头,却见程河表情纠结。
    方淮愣了一下,“怎么了?”
    男人蹙起眉,哭笑不得,“这酒店是董如山的,你这个视频角度,一旦曝光出去他肯定知道是哪个房间的客人做的手脚,一查记录不就知道是谁了吗?”
    方淮懵逼,“我的天,我不会哪天被人捅死在小巷子里吧。”
    “还真难说。”程河叹了口气,意味深长地说道:“为了保住你的小命,从今天开始你要二十四小时和我在一起,不然很危险的。”
    方淮忍不住翻白眼,原来这位大兄弟又在这里等着他。
    一整个周末方淮都在整理各种证据,同时回顾李元诚出道以来获得的每一个不可思议的机会,仔细理一理,其实都能发现和董如山相关的蛛丝马迹。
    程河端了一杯橙汁进来,“还在想李元诚的事情?”
    方淮嗯了一声,“我觉得证据挺充分的,应该可以发新闻稿了。”
    男人把杯子塞进方淮的手心,“好,我让他们把未来一周的头条都留给你,你想哪天发,就哪天发。”
    程河本来以为这小子会开心得发狂,却想不到方淮犹豫着说道:“先不要了吧,我还想再想一想。”
    程河一愣,“为什么?想什么?”
    “还有一些事情,我没有想清楚。”方淮叹口气,虽然说主线任务完成了,但是隐藏任务还是一片混乱,他直觉自己应该压一压手头上的新闻。
    感觉上,董如山这个人是支线任务的一个关键人物,他不能轻易打草惊蛇。
    方淮轻轻叹了口气没说话。程河突然说道:“对了,上次你让我帮你查的事情我已经查完了。”
    方淮一下子紧张起来,“怎么样?”
    “这故事有点长。大概十五年前,政府扶持房地产业,董如山就是乘着那一股东风起来的,公司发展很快,到了十年前,他已经在这座城市完成了两个小区的施工和销售,就像他在采访中说的,开始想要形成一个自己的房地产集团,也就是今天的W集团。”
    “W集团刚挂名时很凄惨,就只有那几个楼盘,而且不成体系。董如山把公司几乎全部的钱都投进新楼盘建设中,疯狂扩张。”程河顿了下,“你懂我说的疯狂扩张是什么意思吧?”
    方淮,“?”
    程河叹了口气,“大概意思就是不考虑楼盘完全建造费用,只计算工程前半期支出,以此扩张楼盘开发数量。理论来说这种做法没问题,只要预售做得好,资金回流到位就可以了。但是这种类似杠杆的做法是有帽子的,比如说我有完整开发两个楼盘的钱,我拿它去支付开发四个楼盘的前半期款项是可以的,但是如果我拿它去签二十个楼盘的协议,资金回流速度绝对不可能跟得上工程烧钱的速度。”
    方淮恍然大悟,“董如山太贪了。”
    “嗯。其实现在很多搞地产的都会这么干,但无论是小头还是大佬,但凡手上有点资本的,谁都不愿意赔钱,加上这个行业管制不够完善,就能让人钻空子。董如山当年工程做到一半发现楼盘预售惨淡,所有楼盘全都停在半道,他没办法,就把其中几个地皮转了填补其他的。”
    “等等等等……”方淮摆摆手,“我怎么感觉听着不太对?按照你说的,当年最后盖成的楼盘应该就是W集团第一批楼盘。可是根据我查的资料,W集团是奢华别墅区起家,带有独立的高端物业系统,那时候国家才刚刚发展,这种别墅区绝对是市场先行者。董如山得拆了多少东墙,才能补起这一面西墙?”
    程河笑了下,撸了把方淮的头,“这个疑点我也有,但我爸那个做地产的朋友却没给我什么解释,只是含糊其辞。我想,资本家的心都是黑的,董如山是行业头把交椅,我爸的朋友说话也有忌惮吧。”
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