第538页
可方烨或许就是算准两人的脾气和性格,才敢设下这样的圈套。
易寒升和凌轻舟先后辞职,打得她措手不及,加上那段时间楼家的幺蛾子层出不穷,她精疲力竭。
等反应过来,想再找他们谈谈的时候,两人早已离开帝都,不知去向。
“草!方烨那个逼蛋,我要弄死他!”易寒升咬牙切齿。
凌轻舟亦是满眼愤怒。
江扶月抱臂看向两人:“现在就有这个机会,要不要?”
------题外话------
三更,两千字。
十二点有今天的一更哈~
第386章 合作达成,抢着送她(一更)
方烨现在是楼氏集团总经理,而今年恰好是每五年一次的考核年。
易寒升:“所以?”
江扶月指着她带来的那份规划:“不出意外,楼氏已经准备行动了,最多半个月就会对青铜街下手。作为楼氏今年最大的项目,没有之一,不可能不通过方烨这个总经理。”
凌轻舟两眼放光:“你想怎么做?”
江扶月:“抢在楼氏之前先一步把青铜街的房子买下来,等楼氏来谈,就只能任我们坐地起价。”
“我算过,现在青铜街老式单元楼居多,平均每平方价格在八千左右,比起市中心动辄几万的房价,购买成本相当低,所以大量购入是可以实现的。”
易寒升:“有个问题,我们如何保证这些房子拿到手并且坐地起价之后,楼氏还会愿意买单。”
万一把楼氏惹毛了,干脆撒手不要,届时,他们握着这么一批老旧住宅,既卖不出价,也租不出去,资金不就被套牢了?
江扶月却十分笃信地摇了摇头:“楼氏不会不要,就算我们价格开得再高,他们硬着头皮也必须吃下这条街。”
易寒升:“?”
江扶月拿出手机,点开地图:“这是青铜街,这是它周围的空地,看到这个区域了吗?”她指尖轻轻一圈。
凌轻舟:“这一片不是还在建?”
“你们知道谁拿下了这些地,准备打造成什么?”
易寒升:“我曾好几次向上头探过口风,但一个个都守口如瓶,嘴巴严得很。”越是这样,就越让人怀疑。
当初这几块地,易寒升也有那么点意思,但正式拍卖的时候,都被流拍了。
这就愈发让人好奇。
江扶月指着红色区域那块:“这里要建一个大型时尚奢侈品百货,类似帝都SKP,未来针对的主要消费人群包括富豪、明星、高知人才、高薪金领等等,你们觉得在这类商城附近的住宅区适合规划成什么?”
凌轻舟:“豪宅。”
没错,青铜街就是豪宅预备役!
易寒升:“可这跟楼氏有什么关系?”
江扶月:“这处商超由华联和楼氏共同投建。而楼氏本质上是做房地产的,它投资百货商城,必定醉翁之意不在酒,其目的归根结底还是为了建房子。”
所以,对青铜街,他们势在必得!
凌轻舟蹙眉:“这些年我多多少少也关注着楼氏,可投建百货商城和征购青铜街一点风声都没有。”
江扶月勾唇:“当然不可能有风声,如果大家都知道了,你觉得青铜街连带周围那一片的房屋土地价格还会是现在这样?”
“楼氏在临淮的这盘棋,早在十年前就开始筹备了,如今不过是收网最后一步。”
还有什么比“功亏一篑”更刺激的?
前面99步楼氏都走完了,她偏要让它毁在这最后一步上。
届时,不仅方烨的表情会很好看,楼明心的反应也会相当有趣吧?
易寒升和凌轻舟听完,对视一眼,当场拍板。
“我投3个亿。”
“我也投3个亿。”
他们怕江扶月没钱,都尽量往多了给。
咳……毕竟,现在小姐的身份还是个高中生,还是自家儿子的同学。
从辈分上讲,他俩都要被叫叔的。
这就……
总之,心情复杂。
但并不影响他们出手大方。
可江扶月却摇头:“现在新公司可认购股份只剩百分之20,总价三亿,你们平分的话,每人出资1.5亿,各占股百分之10。”
两人倒抽凉气:“你公司都注册好了?”
“当然。”
刘尽忠办事,从没让她失望。
也就是说,今天就算没有易寒升和凌轻舟的支持与加入,江扶月一个人也能把这事儿办成。
叫上他们,一是出于分担风险的考虑,二是从指缝里漏点甜头送给老朋友当见面礼。
易寒升:“……”你大佬还是你大佬。
凌轻舟:“……”换了个模样,也还是那么强。
江扶月把买下青铜街所有居民住宅的任务交给了两人,再三叮嘱——
“千万不要打草惊蛇,那里住的大多都是租客,你们派人去买房的时候,直接跟房主人谈。”
“放心,这点门道我们还是懂的。”
江扶月:“房主人也要分开接触,速度要快,不能让他们反应过来傲价。”
一番商量讨论,最终把所有实施细则确定下来已经晚上十一点。
那种久违的跟在她身边高强度工作的熟悉感,让两个大男人不自觉红了眼眶。