步步高升 作者:烟斗老哥

    步步高升 作者:烟斗老哥

    第371章 与齐豫有个赌约

    关于方志诚入常的消息最近传得非常厉害，邢继科似乎为了表达方志诚的谢意，在常委会上竟然提出要增设县委常委的决定，现在东台县常委包括，县委书记孙伟铭、县长邢继科、党委副书记段暄、常务副县长戚芸、纪委书记华罡、政法委书记陈德平、组织部长朱增至、宣传部长路遥（女）、统*战部张崔正江、武装部政委刘明强、县委办主任陈建伟，合计十一人。

    原纪委书记甄业被调离东台，华罡由政法委书记升为纪委书记，排名更进一步，而在陈德平担任政法委书记之后，县政府的常委名额由原来的三人减少至两人，因此邢继科认为，需要增加一个名额，增加常委副县长一人，以此填补政府这方面的空缺。

    虽然谁来担任常委副县长，还没有最终敲定，但现在副县长之中以邓洪国和方志诚的呼声很高。

    然而，在罗辉看来，方志诚比邓洪国更具备优势，主要是在分管工作上，邓洪国一直主持教育和卫生等工作，尽管政府工作无大小之分，但比起现在方志诚手中分管的招商引资分量要轻了不少。邓洪国显然也意识到其中的问题，最近正在极力地寻求孙伟铭的帮助，希望他能牵头让县长重新进行一次分工。

    不过，邓洪国的想法怕是不容易实现，因为现在孙伟铭正在将注意力放在常委会上的角逐，早已无暇顾及政府工作了。

    方志诚面对罗辉的试探，淡淡一笑，不置可否地说道：“我现在哪里有心思管常委不常委，但是那几个重点项目便已经让我够呛了。汇金商业广场开业在即，但入驻商铺迟迟未能装修，我现在头疼着呢。如果不能在规定的时间内，让汇金商业广场顺利开业，到时候麻烦很大，我当时可是领了军令状的。”

    罗辉面色一变，低声笑道：“志诚，看来你找我，是想法的。”

    方志诚哈哈大笑一声，道：“还是罗哥的眼力够精，我在这件事情上需要你的帮助。汇金商业广场的招商工作，原本是由齐氏集团全权负责，但前段时间齐氏集团的招商部出现问题，所以现在招商工作便停滞下来。你的人脉关系很广，我知道你一定有办法解决现在的燃眉之急。至于租金这块，我会与齐氏集团那边沟通好，会将租金压到最低。”

    罗辉倒也没有推脱，自己能回到县政府完全是方志诚帮忙的缘故，笑道：“我正愁着没事做呢，既然志诚你开口，我一定会竭尽全力帮你处理好此事。”

    正如方志诚所猜测的，罗辉在招商这块拥有一定的资源，尽管他沉寂近一年时间，但只需要重新拾起，便能带来预想不到的效果。

    方志诚见罗辉愿意帮忙，脸上堆满笑意，道：“那就烦罗哥费心了。”

    等方志诚离开之后，罗辉翻出笔记本，找出几个电话号码，均是当年在琼金担任主任的时候积累的资源，其中有几个是商业地产老板，手中握有强大的商铺招引实力，比如大型的电器城、美食城、服装品牌店等。齐氏集团手中握有的招商能力，更多的是国际化的品牌，而这几个商业地产老板手中握有的更多是国内比较有实力、性价比较高的品牌。

    罗辉能猜出方志诚的用意，齐氏集团的招商部即使出现问题，那也不可能影响到汇金商业广场的商铺入驻，方志诚肯定是为了怕汇金商业广场招引的商铺太过高端，所以想要招引一部分中等的品牌入驻，这样才能够使汇金商业广场更加的本土化。

    方志诚回到办公室之后，座机正好响起，齐豫打来的电话，“方志诚，你的建议不错，董事会认可了你的观点，将汇金商业广场分成两个区域，一块主要针对普通市民消费，另一块主打高端品牌，吸引高消费群体。这个正好可以解决，集团在其他城市遇到水土不服的情况。不过，针对普通市民消费的那些商铺，我们手中资源并不多，所以还需要你帮忙，看能否从淮南当地寻找一些适合的商铺。”

    齐氏集团上周出现负*面消息，位于闽南省某市的商业广场，因为定位太高端，所以导致生意惨淡，不到两年的时间，大部分商铺全部撤资，使得那处商业广场很快变成了鬼城。因此，齐氏集团的招商部受到各种指责，信誉度大幅度降低，与此同时，还带来的东台市民对齐氏集团所投资的汇金商业广场的质疑。

    市委书记信箱中多了类似的不少投诉，为此宋文迪多次给方志诚打了电话，了解具体情况，毕竟汇金商业广场项目陆续还有二期与三期工程，若是一期项目都无法做好，岂不是会让后续的工作无法开展。

    方志诚为此也与齐豫进行详细交流，齐氏集团现在处于内忧外患的阶段，因为大陆战略遇到阻碍，在董事会上遇到了诸多刁难，甚至有股东还提出要撤回所有在大陆的投资，主要针对东南亚市场进行布局。

    方志诚为此便给齐豫出了个注意，降低招商的风险，将汇金商业广场的一半场地交给县政府协调招租，而另一半场地则交由齐氏集团自住招商。县政府出面帮齐氏集团找到合适的商家之后，交给齐氏集团一定的租金，如此一来，便能将风险降低到最低。

    同时，方志诚在汇金商业广场的规划上也建议作出调整，一方面要讲求商业广场的高端，对国际品牌入驻的数量严格要求，另一方面也得关注商业广场未来的存活率，也要引入性价比高的国内知名品牌。

    方案引起了齐氏集团董事会的重视，经过多次讨论之后，同意将汇金商业广场的一半场地，交由县政府协调再招商。其实，县政府所做的工作，更多地是一种中介服务作用，将这块场地再转交给其他拥有招商能力的商业地产企业的手中。

    除了拜托罗辉动用自己的人脉资源找到合适的商家之外，方志诚还与赵清雅联系一番。等方志诚说明来意，赵清雅也是展现出强大的兴趣，毕竟宏达集团在商业地产这块在整个淮南省处于龙头地位，于公于私，赵清雅对东台都很有信心。

    方志诚笑着与齐豫说道：“齐总，汇金商业广场的一期工程，在十月份准备正式与大家见面，现在还三个月不到的时间，所以我希望你能够加快进度，让商铺尽快入驻一期，开始着手装修事宜。”

    齐豫笑道：“放心吧，我再过几日，便会来东台，亲自主抓项目的进度，同时，集团也有决定，不惜一切代价做好东台的商业广场项目，以此为契机，重新挽回原先不好的形象。”

    方志诚想了想，提议道：“齐总，要不，我们打个赌，如何？”

    齐豫微微一怔，笑道：“什么赌？”

    方志诚沉吟片刻，方道：“现在汇金商业广场分为两个片区，我们先打第一个赌，看谁能够先将商铺招满，同时在最短时间内，能让商铺投入正式运营。”

    齐豫瞧出方志诚的别有用心，笑道：“你是在用激将法吗？”

    方志诚暗忖齐豫不好忽悠，他其实是希望用一个赌约，来刺激一下齐豫，让她在汇金广场的招商工作中投入更多的关注与精力，“难道你不敢应战？”

    齐豫嘴角露出浅浅的酒窝，道：“既然是打赌，自然要有赌注……”

    方志诚微微一笑，道：“赌注，你来定吧……”

    齐豫蹙起秀眉头，沉吟许久，道：“输了的一方，就要心甘情愿地做对方的仆人，要答应并满足对方的任何要求。”

    方志诚暗忖这齐豫提出的赌注还真够孩子气的，他只是希望刺激一下这个女孩，至于赌什么，谁胜了，他并不关心最终的结果，反正到时候大不了赖皮，反悔便是了，他口中却是忽悠道，“行啊，齐总，你千万得记住自己的赌约，不允许反悔哦。”

    齐豫嫣然一笑，道：“放心吧，我才不会反悔，某人到时候输了可不要哭鼻子。”

    在齐豫看来，她现在的把握性更大一点，齐氏集团从事百货业务多年，因此积累了大量关系极佳的国际品牌，而东台县政府两眼一抹黑，即使能够找到一个合适的企业能接手招商，那也远不及齐氏集团拥有足够的经验。

    “哼，会说大话的家伙！”齐豫嘴角露出一丝笑意，“到时候，看我怎么收拾你。”

    齐氏集团的汇金商业广场是方志诚进入东台，成功招商引资的第一个项目，现在很多人都将目光落在这个项目上面，所以这也让方志诚压力很大。招商引资，将企业引入地方是第一个环节，更重要的是，招引过来的企业是否能够融入地方的发展，这才是更为关键的。所以，方志诚在解决汇金商业广场招商时，没有一条路走到黑，他不信任齐氏集团能将商铺全部招满，所以提出分一半给县政府来承担，同时他也担心光靠宏达集团的实力无法在短时间内找到足够的品牌商店入驻，所以他还请罗辉出手帮助。

    方志诚可谓用心良苦！

    !!

    |  |

    第371章 与齐豫有个赌约